ГлавнаяПрочееЧто такое ипотечные калькуляторы и как они работают?

Что такое ипотечные калькуляторы и как они работают?

Под ипотечным калькулятором чаще всего подразумевается онлайновый сервис или же программа, которая при введении необходимых данных, рассчитывает, сколько же нужно будет платить ежемесячно банку по кредиту. Аналогичный инструмент есть и у банкиров, которые при обсуждении условий будущего кредита, показывают клиенту подробную выкладку расчетов. Однако лучше все просчитать заранее, особенно в отечественных реалиях.

Что такое ипотечные калькуляторы и как они работают?

По запросу ипотека калькулятор любой поисковик выдаст ссылки на множество сервисов для расчета платежей по кредиту. Они мало чем отличаются друг от друга, поскольку в их основе один и тот же принцип. Перед тем, как приступить к расчетам, нужно ввести срок кредитования, процентную ставку, сумму и отметить, по какой схеме предоставляется ипотека — классической или аннуитетной.

Напомним, что в рамках аннуитетной схемы кредитования, заемщик будет платить одну и ту же сумму ежемесячно вплоть до последних месяцев кредитования. С одной стороны, это хорошо, поскольку сумма будет меньшей. С другой стороны, в первые годы погашаются в основном проценты по кредиту, а сам долг уменьшается очень медленно. Если клиент захочет погасить ипотеку досрочно, может оказаться, что сумма кредита практически не уменьшилась.

Не стоит забывать и о комиссиях банка, а также страховках и прочих дополнительных расходах, которые банкиры так любят переложить на плечи клиентов. Хороший ипотечный калькулятор должен все это учитывать.

В ответ на эту информацию калькулятор выдает главный параметр — сумму, которую придется ежемесячно перечислять в банк или относить наличными. На этом этапе функционал ипотечных калькуляторов может существенно отличаться. Некоторые, например, отображают лишь сумму. Другие покажут целые наглядные графики, и графические диаграммы. Такой вариант отображения очень удобен, когда пользователю нужно сравнить условия ипотечных программ разных банков.

 

 

Читайте также

Не пропустите

Огляд RESTO 93709

Наше вивчення посуду RESTO SADR було б неповним без огляду сковорідки даної колекції. В чому її переваги та особливості, дізнаєтесь з цього звіту.

Огляд RESTO 93703

Найбільша каструля колекції RESTO SADR з індукційним дном, антидеформаційним диском, покриттям Queenhome та чималою кількістю інших не менш цікавих «речей».

Огляд 1,4-літрового ковша RESTO 93700

По-особливому загартований кількашаровий алюміній, ручки з матеріалу, що нагадують дерево, прогресивна кришка з отворами для зливу води, виходу надмірного пару та вставками для рук.

Новое на сайте

Огляд RESTO 93709

Огляд RESTO 93703

Найбільша каструля колекції RESTO SADR з індукційним дном, антидеформаційним диском, покриттям Queenhome та чималою кількістю інших не менш цікавих «речей».

Огляд 1,4-літрового ковша RESTO 93700

По-особливому загартований кількашаровий алюміній, ручки з матеріалу, що нагадують дерево, прогресивна кришка з отворами для зливу води, виходу надмірного пару та вставками для рук.

REAL-EL X-705, X-711, X-715 — захищені колонки з TWS та RGB

Популярний в Україні естонський бренд REAL-EL оголосив про початок продажів трьох нових моделей портативних колонок в захищеному корпусі – X705, X-711 та X-715.

Огляд сотейника RESTO 93806 – ваш особистий су-шеф!

Модель, що обов’язково має бути на вашій кухні й не лише через величезну кількість страв, які ви зможете приготувати з її допомогою.

Огляд каструлі RESTO 93801 – «плетений» дизайн, кований алюміній та загартоване скло

В преміальній колекції посуду RESTO RAN на цей час дві каструлі – модель 93801 на 2,4-літра та 93803 на 4,2.