В современной России элитные дома, как бы странным это не казалось, являются давно предметом повышенного спроса.
Всё же уровень доходов наших сограждан постепенно растёт, как и число желающих переселиться из города «на лоно природы». Правда, зачастую, застройщики и потенциальные покупатели вкладывают в термин «элитные» весьма разное содержание.
Объективными признаками загородных жилищ класса «премиум» являются:
- современные уникальные архитектурные решения и дизайн внутренних помещений;
- надежность конструкции постройки и длительный срок её службы;
- максимально широкое использование природных и натуральных строительных и отделочных материалов;
- использование при возведении строительных технологий последнего поколения (энергосберегающих, гарантирующих сейсмоустойчивость и пр.);
- удобство планировки;
- наличие всех видов необходимых инженерных коммуникаций;
- благоустроенная методом ландшафтного дизайна прилегающая территория;
- безопасность экологической обстановки в окрестностях;
- качественные подъездные пути;
- наличие в самом доме или около нужных для комфортабельного существования подсобных построек или помещений.
Очень популярным трендом в элитном домостроительстве сегодня являются т. н. дома фахверк. Их отличает широкое применение в конструкции стекла. При внешней хрупкости они отличаются высоким уровнем энергоэффективности. Практика показывает, что расход на отопление в фахверке, примерно, раз в 5 ниже, чем в постройке аналогичной площади, но возведённой по другим строительным технологиям. Такой эффект достигается применением оригинальных методик постройки.
К сожалению, сегодня частыми являются ситуации, когда застройщики выдают за фахверк дома, имеющие исключительно их внешние признаки, но построенные без применения соответствующих «know how» относительно конструкции и внутреннего оборудования зданий подобного типа. Скажем, в ФРГ, строительство фахверковых зданий имеют право осуществлять только фирмы, обладающие сертификатом «Handwerkskammer Reutlingen Meisterbrief».
Поэтому покупателям российской недвижимости при покупке дома, выдаваемого за фахверк, следует обязательно ознакомиться с его реальными характеристиками. В нашей стране полностью соответствуют требованиям для получения подобного сертификата только здания от компании OSKO-HAUS.
