Так называемый, дом-квартал — это тип комплексов представляет собой полностью автономный квартал, где есть все для полноценного проживания. Такой тип жилых комплексов включает несколько корпусов, объединенных единой, очень богатой инфраструктурой. Элитная загородная недвижимость предусматривает, как традиционные коттеджи, так и сблокированные дома-кварталы таунхаусов.
Теоретически за пределы такого квартала можно вообще не выезжать: здесь все под рукой, в «шаговой доступности». Дом-квартал обладает обширной огороженной территорией с садами, спортивными площадками, прогулочными зонами. Здесь очень удобно семьям с детьми, которые могут спокойно гулять по всей территории комплекса, находящейся под охраной. Последняя новинка этих комплексов: все дороги и парковки запрятаны под землю, так что за безопасность детей можно не волноваться.
Жизнь в таком доме — это абсолютно новые ощущения, особый стиль жизни: когда в фитнес-клуб можно спуститься на лифте, зайти тут же в салон красоты, выпить чашечку кофе, ребенка отдать в детский сад на первом этаже, а не везти через весь город. Аквапарки, теннисные корты, SPA-салоны, бассейны, зоопарки, футбольные поля, фитнес-центры — все это можно найти сегодня в жилых комплексах, впервые появившихся не более пяти-семи лет назад.
Автономность таких домов очень важна в условиях вечной нехватки времени и проблем с передвижением по городским магистралям — в сутках появляются «лишние» часы. Обратной стороной богатой инфраструктуры может быть высокая стоимость эксплуатации, но многие готовы платить за сервис.
Минус кварталов — большая плотность заселения. Однако, учитывая социальную однородность жителей, с соседями проблем не будет.
Итак, какие же дома-кварталы реализуют в пригородных территориях Санкт-Петербурга и Подмосковья:
1. «Гранд-парк»
Адрес: Хорошевское ш., мкр. 58 Г
Застройщик: «Интеко»
Количество квартир: 4093
Стоимость кв. м: от $1920
Стоимость машиноместа: $25 000-50 000
Инфраструктура: внутренний дворик с детскими площадками, четыре детских сада, школа, ледовый дворец на 15 000 мест, картинг-клуб, магазины, салоны красоты
2. «Долина грез»
Адрес: Крылатская ул., вл. 45
Застройщик: Главмосстрой
Количество квартир: 333
Стоимость кв. м: $3700-4200
Стоимость машиноместа: нет данных
Инфраструктура: службы быта, магазины, фитнес-клуб, косметический салон, детский сад, автостоянка, кинотеатр
3. «Каскад»
Адрес: Академика Туполева наб., 15
Застройщик: «Элгад»
Количество квартир: 684
Стоимость кв. м: $4000
Стоимость машиноместа: нет данных
Инфраструктура: медицинский и спортивно-оздоровительный центры, бассейн, магазины, супермаркет, ресторан, сервисные службы
4. «Остров фантазий»
Застройщик: нет данных
Адрес: Островной пр., 3
Количество квартир: 150
Стоимость кв. м: $5500-7000
Стоимость машиноместа: нет данных
Инфраструктура: в разработке
5. Покровское-Глебово
Застройщик: группа компаний «Конти»
Адрес: Береговая ул., 8
Количество квартир: 200
Стоимость кв. м: $4500-12 000
Стоимость машиноместа: $80 000
Инфраструктура: пляж, яхт-клуб, фитнес-клуб, боулинг, гольф поле, рестораны
