До конца ноября многие застройщики коттеджных городков под Киевом фиксируют курс доллара ниже официального. Кто-то предлагает считать стоимость по курсу 14,5 грн./дол, а кто-то делает прямо «подарочное» предложение, зафиксировав курс на 11 гривнах за доллар. Такие заманчивые акции будут длиться недолго, поэтому мы изучили десятки актуальных предложений и выбрали несколько привлекательных экономных вариантов.
Как оказалось, найти небольшой домик в околостоличных коттеджных городках – та еще задача. В основном площадь предлагаемых домовладений стартует от 200 кв. м и выше. Поэтому выбранные нами небольшие коттеджи – едва ли не срез всего рынка. Итак, предлагаем вашему вниманию пятерку небольших домов площадью до 145 кв. метров, построенных в коттеджных городках Киевской области.
Дом «Кипарис»
Где: коттеджный городок Grand Villas, г. Ворзель, Житомирское направление, Варшавская трасса
Общая площадь: 131 кв. м
Цена: под заказ от $85 тыс.
Фишка: выгодная цена, в действующем заселенном коттеджном городке.
Особенность: в стоимость дома входит участок на 5-7 соток, остекление, крыша, облицовка дома.
Статус строительства: готовые дома по этому проекту проданы. Под заказ строительство длится 4-7 месяцев.
Проект на сайте застройщика: www.grand-villas.com.ua
Центр продаж: (067) 751-73-13, (097) 913-68-27
Дом Проект №5
Где: коттеджный городок Green-Town («Гринтаун»), Одесское направление, с. Крушинка
Общая площадь: 137 кв. м
Цена: $1300-1400/ кв. м (весь дом — $192 тыс.)
Фишка: выбор редакции
Особенность: по сути, этот дом продается почти готовый для заселения вместе с облагороженным большим участком. Пожалуй, это самое щедрое предложение, которое входит в пакет продажи небольших домиков под Киевом. Здесь нужно уточнить, что в стоимость дома входит спланированный участок на 12 соток, ландшафтный дизайн (декоративный деревянный забор, привозной чернозем, рулонный газон, система полива, высадка можжевельника, колоновидные туй и ели), разведена система инженерных коммуникаций, двухконтурный котел Viessmann Германия, водяной теплый пол, оборудование для очистки воды, подведено ТВ и интернет, сплит-система кондиционирования, система пожарной безопасности и молниезащиты, предусмотрено место под камин с установленной трубой, тротуарная плитка, навес под автомобиль.
Статус строительства: в процессе строительства во второй очереди. В первой очереди дома уже проданы и заселяются
Проект на сайте застройщика: greentown.kiev.ua
Центр продаж: (044) 332-72-00
Акции: зафиксирована цена 10000 грн/кв. м до конца года на дома второй очереди, но при этом в стоимость дома входит только внешняя отделка и облагораживание участка, но не входят внутренние работы и оборудование. То есть покупатель получит построенный готовый внешне дом с заведенными коммуникациями, но выбирать марку котла и отопление проводить самому. Неплохой экономный вариант, при котором этот проект дома обойдется всего в 1370 тыс. грн или более $85 тыс. по текущему курсу.
Дом Victoria
Где: коттеджный городок Green Hills, Одесское направление, возле с. Вита-Почтовая
Площадь: 145 кв. м
Цена дома с участком 6 соток: $208 тыс. (из аэроблока), от $211 тыс. (по канадской технологии).
Статус строительства: в наличии нет готового дома, строительство длится 6-8 месяцев. Есть возможность выбрать величину участка.
Проект на сайте застройщика: green-hills.com.ua
Центр продаж: (044) 223 77 33
Акции: рассрочка на 3 года с беспроцентным первым годом и остатком срока под 10% годовых, а также курс продажи – 11 грн/дол.
Дом «Элегант»
Где: Строительная компания «Евродом» — не совсем стандартный коттеджный городок. Она предлагает десять типовых проектов площадью от 48 кв. м до 170 кв. м. Дом по выбранному проекту застройщик может возвести в одном из пяти коттеджных городков, расположенных в разных местах по Бориспольской и Житомирской трассе. Дома предлагается строить по канадской технологии или из газоблоков (на выбор покупателя). Стоимость дома стартует от $44 тыс. Мы предлагаем на рассмотрение своим читателям один из проектов – «Элегант».
Площадь: 118 кв. м
Цена: от $60 тыс. (канадский дом), от $76 тыс. (из газоблока)
Статус строительства: нужно уточнять, в зависимости от интересующего городка
Проект на сайте застройщика: evrodim.com
Центр продаж: (044) 22-777-22, (097) 250-50-50
Акции: курс продажи до конца ноября – 14,5 грн/дол.
Готовый дом «Уэйлс»
Где: коттеджный городок «Новая деревня», с. Новые Безрадичи по Новообуховской трассе
Общая площадь: 133,5 кв.м.
Площадь участка: 600 м.кв.
Цена: от 12 000 грн./кв. м
Проект на сайте застройщика: honeyhills.com.ua
Центр продаж: (067) 449-46-61
Акции: по этому проекту есть готовый построенный дом, продается за $182 тыс. вместе с участком. Фото готового дома ниже
Указанные цены актуальны на ноябрь 2014 г.
