ГлавнаяНедвижимостьЗагородная недвижимость: взвешиваем за и против, изучаем цены

Загородная недвижимость: взвешиваем за и против, изучаем цены

Все чаще городские жители, перейдя определенный рубеж благосостояния, начинают задумываться о прелестях проживания за границами мегаполисов.

Загородная недвижимость: взвешиваем за и против, изучаем цены

Естественно, жизнь на природе, возможность дышать свежим воздухом, отсутствие громких соседей и прочие радости загородного быта иногда затмевают все трудности, связанные с проживанием в коттедже. Немаловажный фактор принятия такого решения – существенная разница в стоимости городской квартиры и пригородного жилья.

Поэтому, принимая такое решение, стоит хорошо ознакомиться с предложениями рынка загородной недвижимости.
Загородная недвижимость сегодня уже перешла из разряда «домик в деревне» в совершенно иной уровень – это коттеджные поселки эконом-класса, бизнес-класса и элитные.

Выбор загородной недвижимости всегда обусловлен несколькими параметрами. Во-первых, транспортное сообщение и дороги. Во-вторых, наличие развитой инфраструктуры и уровень комфортности проживания в поселке. Жизнь в своем доме за городом предполагает иной уровень ответственности. Поскольку собственник многие вещи делает самостоятельно – чинит забор, крышу, крыльцо, убирает придомовую территорию.

Собственно, приобрести дом своей мечты не так уж сложно. Вводим в поисковую систему стандартный запрос вроде загородная недвижимость продажа в Уфе, и к вашим услугам огромное множество вариантов.

Особенно важно наличие развитой инженерной инфраструктуры – канализация и водоснабжение, электричество, газ, охрана, транспортное сообщение, наличие магазинов, поликлиник, детских садов и школ в доступной близости. Поэтому застройщика нужно внимательно выбирать.

Сориентироваться по цене помогут исследования, которые проводятся многими риэлтерскими компаниями. Например, для Подмосковья характерна следующая ситуация с загородной недвижимостью. Около 70% желающих приобрести загородный коттедж, ищут варианты в пределах 30 км от Москвы. При этом большинство ищет дом, площадью не более 100 м2 на участке от 7 до 12 соток с подведенными коммуникациями, охраной и приличной подъездной дорогой. Аналитики пришли к выводу, что минимальная стоимость такого дома, построенного качественно, не может быть менее 5 млн рублей.

Эта сумма состоит из стоимости земли (сотка $7,5 тыс.), подключение дома к электросетям стоит около $5,4 тыс., а подведение дорог, водопровода, канализации и газа обойдется примерно в $4,5 тысяч за сотку. Если в поселке есть социальная инфраструктура, то это увеличит стоимость сотки еще на тысячу долларов. Минимальная стоимость строительства квадратного метра жилья — $ 730. Итого, дом в 100 м2 обойдется в $73 тыс. В итоге стоимость такого дома на участке в 8 соток обойдется в $ 171 тысячу, то есть 5,2 млн рублей.

Читайте также

Не пропустите

Огляд RESTO 93709

Наше вивчення посуду RESTO SADR було б неповним без огляду сковорідки даної колекції. В чому її переваги та особливості, дізнаєтесь з цього звіту.

Огляд RESTO 93703

Найбільша каструля колекції RESTO SADR з індукційним дном, антидеформаційним диском, покриттям Queenhome та чималою кількістю інших не менш цікавих «речей».

Огляд 1,4-літрового ковша RESTO 93700

По-особливому загартований кількашаровий алюміній, ручки з матеріалу, що нагадують дерево, прогресивна кришка з отворами для зливу води, виходу надмірного пару та вставками для рук.

Новое на сайте

Огляд RESTO 93709

Огляд RESTO 93703

Найбільша каструля колекції RESTO SADR з індукційним дном, антидеформаційним диском, покриттям Queenhome та чималою кількістю інших не менш цікавих «речей».

Огляд 1,4-літрового ковша RESTO 93700

По-особливому загартований кількашаровий алюміній, ручки з матеріалу, що нагадують дерево, прогресивна кришка з отворами для зливу води, виходу надмірного пару та вставками для рук.

REAL-EL X-705, X-711, X-715 — захищені колонки з TWS та RGB

Популярний в Україні естонський бренд REAL-EL оголосив про початок продажів трьох нових моделей портативних колонок в захищеному корпусі – X705, X-711 та X-715.

Огляд сотейника RESTO 93806 – ваш особистий су-шеф!

Модель, що обов’язково має бути на вашій кухні й не лише через величезну кількість страв, які ви зможете приготувати з її допомогою.

Огляд каструлі RESTO 93801 – «плетений» дизайн, кований алюміній та загартоване скло

В преміальній колекції посуду RESTO RAN на цей час дві каструлі – модель 93801 на 2,4-літра та 93803 на 4,2.