Покупаем дом: на какие нюансы обратить внимание?

Покупка дома сильно отличается от приобретения обычной квартиры в том аспекте, что обращать внимание здесь нужно совсем на другие вещи и оценивать недвижимость по несколько иным критериям. Разница в стоимости тоже весьма существенна, поэтому стоит четко определиться с тем, что вы хотите купить и по каким параметрам выбирать.

Покупаем дом: на какие нюансы обратить внимание?

Итак, предположим, вы решили купить дом под ключ. На какие же критерии обращать внимание при выборе отдельностоящего коттеджа? В первую очередь, это надежность фундамента. Именно от этого элемента зависит прочность всех элементов конструкции здания.

Отдельно нужно обращать внимание на прочность кровли и высоту потолков. Последняя должна быть не меньше 2,6 метров, но лучше до 3 метров. Высокие потолки – признак современного комфортного жилья и очень заметный элемент в интерьере.

После этого нужно пристально присмотреться к поверхности стен и потолков. На них не должно быть грибка. Конечно, грибок можно удалить механическим способом, а место закрасить. Но сам факт его появления говорит о сырости, которой в идеале быть не должно.

Теперь настало время посмотреть, из каких материалов построен дом. Если здание не новое, то скорее всего вам придется иметь дело с обычным кирпичом, реже – деревом. И это далеко не самый худший вариант.
За последние несколько десятилетий в обиход прочно вошли пеноблоки, пенобетон, шлакоблоки, ракушечник и многое другое. Качество материала напрямую зависит от уровня абразивности. Чем уровень абразивности ниже, тем надежнее здание.

Напоследок посмотрите на состояние окон, тип окон и, конечно, сохранность фурнитуры. Металлопластиковые окна сегодня являются золотым стандартом, они используются практически повсеместно. Новые деревянные профили от известных брендов – это своего рода элитный вариант. А вот если в доме деревянные профили старого типа со неплотно прилегающими ставнями и поеденные коррозией, это повод насторожиться.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here