ГлавнаяНедвижимостьВыбираем кредитную схему: классическая или аннуитет?

Выбираем кредитную схему: классическая или аннуитет?

Иметь свое собственное жилье – мечта каждого. Однако иногда покупку нового жилья нет возможности оплатить в полном объеме без дополнительного займа. В таких случаях одна из возможностей найти деньги на собственную квартиру и купить ее сейчас, не откладывая реализацию мечты на долгие годы – это взять ипотечный кредит.

Кредиты

Сегодня банки предлагают заемщикам выбрать одну из двух схем погашения кредита: классическую или аннуитетную. В первом варианте проценты начисляются на остаточную сумму тела кредита. На практике это реализовано так, что первые месяцы или годы придется регулярно выплачивать гораздо большую сумму, чем в конце срока. Классическую схему погашения займа чаще всего рекомендуют тем, кто получает нерегулярный доход и максимально сэкономить, уменьшив переплату по кредиту. Подойдет этот вариант и тем, кто планирует досрочно погасить тело кредита, благодаря чему платежи сильно уменьшатся.

А вот при аннуитетной схеме размер выплаты будет одинаковым и фиксированным в течение всех месяцев погашения кредита. Она может оказаться очень выгодной при наличии надежной высокооплачиваемой работы. На практике, по данным сравнительных подсчетов многих экспертов, классическая схема выплат оказывается более выгодной для заемщика, который взял кредит наличными в банке. С другой стороны, для тех, кто выберет аннуитетную схему погашения, платеж будет постоянно фиксированным и будет меньше, чем первоначальные выплаты при классической схеме погашения долга.

Перед выбором подходящей для себя схемы кредита стоит еще учесть инфляцию, которая через несколько (а то и несколько десятков) лет может изменить ценность денег. Кроме того, такие крупные и долгосрочные кредиты, как ипотека, эксперты советуют брать у надежных больших банков. А вот небольшие займы на ремонт – более доступные для многих заемщиков. Такие предложения есть у многих отечественных банков, и многие из них отличаются относительно невысокими процентными ставками и лояльными условиями сотрудничества.

Тем не менее, обращаясь за кредитом в банк, нужно понимать, что не каждое финансовое учреждение с полной готовностью его выдаст. Даже если у вас достаточный официальный доход. Эксперты советуют подавать заявки на получение кредита сразу в несколько банков одновременно. Нужно отдавать себе отчет в том, что необязательно получится взять заем в банке с наименьшей процентной ставкой – нужно искать банк, который в принципе будет готов выдать вам кредит.

Читайте также

Не пропустите

Огляд українського 150Вт повербанка Neken eX150

Цікава пропозиція від українського бренда – потужна зарядна батарея з підтримкою всіх портів/інтерфейсів та навіть вбудованим автомобільним прикурювачем.

Огляд SSD Patriot P400 Lite 1TB – для тих, хто хоче прокачати свій домашній ПК

Гарні швидкості, стабільна робота + ефективне охолодження - козирі даної моделі SSD.

Огляд PATRIOT Viper VP4300: якщо потрібен дійсно швидкий ПК

Якщо ваш ПК все ще з жорстким диском в основі, ви не зможете розкрити його потенціал на повну, попри те, наскільки сучасною є решта компонентної бази.

Новое на сайте

Огляд SSD Patriot P400 Lite 1TB – для тих, хто хоче прокачати свій домашній ПК

Гарні швидкості, стабільна робота + ефективне охолодження - козирі даної моделі SSD.

Огляд PATRIOT Viper VP4300: якщо потрібен дійсно швидкий ПК

Якщо ваш ПК все ще з жорстким диском в основі, ви не зможете розкрити його потенціал на повну, попри те, наскільки сучасною є решта компонентної бази.

Огляд та тестування портативної зарядної станції Gelius Prometheus X1

Prometheus X1 – це власний погляд від українського бренду Gelius на те, якою має бути компактна зарядна станція.

АШАН Україна відновив популярну онлайн-послугу у партнерстві з Новою Поштою

Гіпермаркети АШАН Україна продовжують активно працювати в Україні. Мережа також закуповує за кордоном продукти, яких на даний момент немає в Україні та надає можливість створювати онлайн-замовлення товарів. Доставку здійснює “Нова Пошта”.

Нові хронотермостати Sensys HD від Ariston

Компанія Ariston продовжує поповнювати свої рішення для комфорту оселі та розумного клімат-контролю, і на цей раз через запуск нової лінійки Sensys HD.