Собираясь строить дом нужно правильно выбрать подходящий участок, ведь от этого будет зависеть комфорт и уют вашего будущего жилья. Первым делом следует обратить внимание на почву участка, ее глубину, на то, как глубоко проходят грунтовые воды, насколько промерзает почва зимой.
Подойти к этому вопросу нужно серьезно и проверить почву, не только воочию, но и проконсультировавшись со специалистами, причем информацию лучше получить в разный период времени, как в сухую погоду, так и после дождя. После получения этой информации можно продумывать основательность фундамента и наличие либо отсутствие цокольного этажа, либо подвала.
Важным является и отдаленность участка от города, если нет своего средства передвижения, то необходимо продумать пути вашего передвижения. Безусловно, свежий воздух и тишина привлекают, но если городской транспорт обслуживает жителей только в летний период времени — это несколько неудобно. Строя дом в городе, вы не задумываетесь на эту тему, но покупка такого участка сильно ударит по карману. Оптимальный вариант для многих — купить участок в Подмосковье, где и воздух относительно чист, и до города недалеко. Такие участки, в том числе, уже готовыми домами и таунхаусами предлагают многочисленные агентства недвижимости. Хорошей репутацией на рынке, в частности, может похвастаться АН Стозем (http://www.stozem.ru/).
Выбирая землю рядом с дорогой, следует узнать основное направление ветра, при неверном выборе грязь, пыль и неприятные запахи будут постоянными гостями вашего дома. В условиях отсутствия транспортного средства и огромного желания скорее закончить строительство и начать обживать дом, лучше всего выбрать местечко в уже обжитой местности, где есть дорога, магазины, развита инфраструктура.
При приобретении недвижимости следует сделать небольшой экскурс в историю этой местности. Для получения более достоверной информации лучше всего обратиться к людям, которые давно там проживают. У предыдущего хозяина необходимо уточнить, сколько он лет был собственником, почему продает. А для совершения юридически грамотной сделки лучше всего обратиться к специалистам: агентствам недвижимости.
У них есть полное право проверять все необходимые документы, удостоверять личности сторон, подтверждать их право собственности и право на совершение сделок с этим участком. Прибегая к их помощи, можете быть уверены, что участок точно будет только вашим.
