ГлавнаяНедвижимостьПокупка недвижимости в Турции: преимущества и основные правила покупки

Покупка недвижимости в Турции: преимущества и основные правила покупки

По разным оценкам, сегодня более 50 тыс. зданий и апартаментов в Турции находятся во владении иностранцев, и это неспроста. Турция отличается прекрасным мягким климатом, неплохим качеством жизни, адекватными налогами, а также множеством достопримечательностей. В эту категорию входит, как наследие древнегреческой культуры, так и византийские и греческие памятники.

Покупка недвижимости в Турции

Давайте же разберемся, какие особенности приобретения недвижимости в этой прекрасной стране. Начнем с того, какими законодательными актами регулируется покупка и продажа недвижимости в Турции. Здесь действует Закон о собственности 2644, а также Закон 4916, точнее статья 35 первого закона и статья 19 — второго. Согласно данным актам, иностранцы, а также юридические лица имеют полное право приобретать недвижимость на территории Турции.

Теперь поговорим о расходах. Во-первых, есть единоразовые расходы при такой покупке 3% от всей сделки. Это налог на покупку-продажу и регистрация права собственности.

Отдельная ситуация с покупкой земли. Дело в том, что россияне-физические лица не имеют права покупать незарегистрированные участки в Турции, но есть возможность обойти это ограничение.

Например, можно зарегистрировать в Турции компанию со 100% собственностью и приобрести участок от имени данной компании. Звучит сложно, но решить данный вопрос можно всего за несколько дней.

Как вариант, можно заключить договоренность со строительной компании, а затем оформить на свое имя не участок, а некий строительный объект на нем, после чего объект перейдет в вашу собственность вместе с участком.

Как бы там ни было, оформить любую недвижимость в Турции на свое имя не так уж просто, вся процедура вплоть до получения документов может занять несколько месяцев. Зато вместе с документами клиент получает вид на жительство, который позволяет беспрепятственно жить в Турции без виз и прочих формальностей.

Читайте также

Не пропустите

Огляд RESTO 93709

Наше вивчення посуду RESTO SADR було б неповним без огляду сковорідки даної колекції. В чому її переваги та особливості, дізнаєтесь з цього звіту.

Огляд RESTO 93703

Найбільша каструля колекції RESTO SADR з індукційним дном, антидеформаційним диском, покриттям Queenhome та чималою кількістю інших не менш цікавих «речей».

Огляд 1,4-літрового ковша RESTO 93700

По-особливому загартований кількашаровий алюміній, ручки з матеріалу, що нагадують дерево, прогресивна кришка з отворами для зливу води, виходу надмірного пару та вставками для рук.

Новое на сайте

Огляд RESTO 93709

Огляд RESTO 93703

Найбільша каструля колекції RESTO SADR з індукційним дном, антидеформаційним диском, покриттям Queenhome та чималою кількістю інших не менш цікавих «речей».

Огляд 1,4-літрового ковша RESTO 93700

По-особливому загартований кількашаровий алюміній, ручки з матеріалу, що нагадують дерево, прогресивна кришка з отворами для зливу води, виходу надмірного пару та вставками для рук.

REAL-EL X-705, X-711, X-715 — захищені колонки з TWS та RGB

Популярний в Україні естонський бренд REAL-EL оголосив про початок продажів трьох нових моделей портативних колонок в захищеному корпусі – X705, X-711 та X-715.

Огляд сотейника RESTO 93806 – ваш особистий су-шеф!

Модель, що обов’язково має бути на вашій кухні й не лише через величезну кількість страв, які ви зможете приготувати з її допомогою.

Огляд каструлі RESTO 93801 – «плетений» дизайн, кований алюміній та загартоване скло

В преміальній колекції посуду RESTO RAN на цей час дві каструлі – модель 93801 на 2,4-літра та 93803 на 4,2.