Первый этаж в жилых сооружениях заслуженно отпугивает многих потенциальных покупателей квартир. Подобные страхи имеют под собой вполне реальные основания, которые следует рассмотреть более подробно для определения возможных вариантов для их минимизации.
Основную опасность для жильцов квартир, расположенных на первых этажах, безусловно, представляет именно близость к земле. В связи с указанным обстоятельством, на первом этаже в жилых помещениях всегда более всего существует возможность распространения грызунов и насекомых, а также повышенная сырость и, как следствие, появление плесени на стенах и полу жилища. Кроме явной неэстетичности, наличие сырости крайне негативно влияет на состояние здоровья людей, постоянно живущих в квартире.
Поэтому, решившись обзавестись квартирой, которая размещена на первом этаже жилого здания, вне зависимости от времени, когда была произведена постройка, следует очень тщательно осмотреть потенциально приобретаемый объект недвижимости.
В любом случае, в целях обеспечения минимума безопасности своего жилища, на окнах квартиры стоит поставить решетки. Кроме ограничения видимости извне дома, они уберегут владельца квартиры от несанкционированного проникновения в его жилье. Благо, сегодня с этим нет проблем. Достаточно ввести простой запрос вроде монтаж оконных решеток в Химках, или в любом другом районе, и к вашим услугам множество предложений.
Исследованию, в частности, подлежит подвал: каково его общее состояние, нет ли признаков затопления, сырости, гниения и пр. Заметив что-либо из перечисленного, стоит серьезно подумать о позитивном решении на приобретения жилья в таком доме. Наличие разных грызунов в подвале здания – тоже фактор, при наличии которого целесообразно будет отказаться от приобретения квартиры с такими «соседями».
Среди основных и при этом явных минусов проживания в квартире на первом этаже – это недостаток естественного, природного освещения. Такая темень, постоянно существующая в подобном жилье – прямое следствие тени, которую создают растущие в непосредственной близости от строения деревья. Впрочем, деревья и тень от них – далеко не единственная проблема, ведь жильцам на первых этажах наиболее досаждают уличная пыль и шумы улицы: крики детей, проезжающие машины и пр.
Да и с сохранением уединенности на первом этаже все не очень просто – практически каждый прохожий может увидеть, что происходит в квартире. Поэтому, проживая на нижних этажах жилого строения, желательно, чтобы окна в квартире были немного выше, нежели уровень глаз среднего человека.
