Даже если семья живет в довольно просторных апартаментах, иногда наступает момент, когда квадратных метров уже не хватает. Проблему дефицита площади каждый решает по-своему. Один из возможных решений – строительство и покупка частного загородного дома или достройка новых зданий на существующих участках.
Если вы решили строить дом или просто делать ремонт, прежде всего, нужно подсчитать, во сколько может обойтись подобная затея.
Одно дело – стоимость ремонтных работ, которую определяют рыночные условия. Совсем другое – стоимость возведения будущего дома. Цена строительства зависит сразу от многих факторов.
Первое – это стоимость архитектурного проекта дома и проекта инженерных коммуникаций. Как правило, готовый типовой проект можно приобрести за сумму от 500 долларов, тогда как разработка индивидуального проекта начинается от 1000 и выше.
Второе – это размеры и конструкция дома. Наиболее экономичной, например, считается традиционная двускатная крыша, а разно уровневые выкрутасы на кровле обойдутся значительно дороже. От размеров дома зависит общее количество строительных материалов и мощность системы отопления.
К слову, немаловажно учесть транспортные расходы на доставку необходимого оборудования, материалов и вывоза мусора. Как правило, эта сумма достигает 5-10 % от стоимости выполненных работ и будет заметная в конечном бюджете строительно-ремонтных работ.
В конструкции самого дома на стоимость влияет выбор типа кладки и материала внешних стен – газоблоки, кирпич или пенополистирольные блоки, залитые бетоном. Толщина и тип утепления, а затем и отделка – облицовка клинкерным кирпичом обойдется намного дороже обычной штукатурки.
