Все кто решают обзавестись жильем с помощью ипотечного кредита в первый раз, не знают, как подступиться к решению данного вопроса, на какую сумму можно рассчитывать, обратиться в банк или начать подыскивать жилье, одобрят ли необходимую сумму, и это все не полный перечень вопросов.
На самом деле в зависимости от того планируете вы купить жилье в новостройке или хотите совершить сделку о приобретении квартиры на вторичном рынке будут ваши последующие действия. Если вы хотите стать владельцем вторичного жилья, то стоит заранее определиться с наиболее подходящим для вас банком и уточнить какую сумму, и на какой срок можно рассчитывать по ипотечному кредиту.
В том случае, когда ваш выбор привлекают новостроящиеся здания, желательно сначала подобрать квартиру, уточнить все условия у застройщика и только потом идти в банк с уже имеющейся информацией.
Выбрать подходящий банк довольно непросто, особенно если вы это делаете впервые. Главное это подробно узнавать о всех дополнительных комиссиях, которые обычно сопутствуют ипотечному кредиту, часто бывает, что самая дешевая на первый взгляд ипотека повлечет за собой большие суммы других платежей. Даже небольшая разница по процентам в каждом банке от 3-7% ежегодно будет выливаться для вас в значительные суммы.
Когда вы подберете наиболее подходящий банк, займитесь сбором и ксерокопий документов, заполните все необходимые анкеты, далее все это вы сдадите сотрудникам банка и будете ждать результата. Если желаемая сумма будет одобрена то можно смело приступать к поиску жилья, учтите, что квартиры в очень старых домах, которые планируется сносить, не подойдут, так как банк не согласится на данный вариант.
Когда квартира будет найдена, указывается день сделки, где вы и продавец подпишите договор о купле-продаже, а также между вами и банком будет подписан договор о страховании.
