Многие из нас мечтают о проживание в красивом доме из бревна, окруженной природой. Построение дома из бревна является трудным, но полезным усилием.
Если Вы планируете строить дома из бревна с помощью профессиональных подрядчиков, Вы можете сделать работу относительно быстро. Если Вы решитесь построить дом самостоятельно, для этого может потребоваться до нескольких лет. В любом случае знание некоторых из фундаментальных понятий будет полезным. Вот некоторые вещи, которые заслуживают рассмотрения, строя Ваш собственный дом из бревна.
Финансируйте свой дом. Построение бревенчатого дома может быть дорогостоящим. Стоимость земли, стоимость поставок и стоимость рабочей силы — факторы, которые Вы должны будете рассмотреть, при оценке стоимости Вашего нового дома. Вы имеете многие варианты, когда дело доходит до финансирования Вашего дома, включая сбережения, ипотечный или строительный кредит. Встречайтесь с представителем банка, чтобы обсудить, какой выбор лучше всего работает на Вас.
Ипотечный кредит. Самый общий тип кредита — заклад с фиксированной процентной ставкой. Эти кредиты даются во множество сроков, но самым общим — 20-летний срок.
Строительные кредиты. Это — хороший выбор, когда дело доходит до построения бревенчатого дома. Строительный кредит действует как кредитный лимит. Вы можете брать, настолько вы нуждаетесь, и плата процента только, на каком вы брали. Если Вам нравится, вы можете не использовать это вообще и можете перевернуть или преобразовать в типичный ипотечный кредит, когда дом закончен.
Сбережения. Если Вы предпочитаете не вынимать кредит, Вы можете заплатить свой целый проект наличными деньгами (если у Вас есть достаточно). В этом случае Вы откажитесь от существенных налоговых льгот.
Сколько Вы должны заимствовать? Ответов — много. Исчерпывание денег является худшей вещью, которая может случиться во время строительства. Несмотря на Ваши лучшие оценки бюджета, невозможно знать точную стоимость Вашего дома из бревна, пока это не было построено.
Что будут искать банки? Банки по существу ищут две вещи. Во-первых, они хотят знать, что дом будет достаточным имущественным залогом, чтобы обеспечить деньги, которые они дают взаймы. Это означает, что они хотят удостовериться, что дом будет построен в пределах бюджета и будет рыночным домом, когда это будет закончено. Второй вещью, которую банки хотят знать, является Ваша способность возместить кредит. Когда банки оценивают Вас, они смотрят на три основные области: кредит, ликвидность и доход.
