ГлавнаяПрочееМеняем категорию земельного участка: что нужно знать?

Меняем категорию земельного участка: что нужно знать?

В Российской Федерации каждый земельный участок имеет свою конкретную категорию, а также учитывается и фиксируется в Кадастровом реестре.

Принадлежность земельного участка к определенной категории означает, что он может использоваться в какой-то отдельной сфере деятельности, а также говорит о том, имеется ли возможность на строительство зданий и сооружений или нет.

Меняем категорию земельного участка: что нужно знать?

Предположим, вы хотите купить земельный участок на Новорижском шоссе или в другом перспективном направлении. Для начало нужно выяснить, к какой категории исходя из целевого назначения относится данная земля. В России земли, по целевому назначению, разделяются на такие категории как: посевные земли, земли промышленного и оборонного значения, сельскохозяйственные земли, охраняемых объектов и их территорий, а также земли, относящиеся к водному и лесному фондам.

На сегодняшний день многие владельцы земельных участков хотят осуществить перевод своих наделов в другую категорию. Такая необходимость, зачастую, возникает тогда, когда происходит смена владельца земли. Самыми востребованными процедурами в данной сфере, на данный момент, считаются перевод земельных участков под заселение и изменение вида пользования землей.

Когда у государства выкупается земля, принадлежащая к категории запаса, она обязательно должна быть переведена в другую категорию, на основании законодательства РФ. Земельные участки должны переводиться, на основании Земельного кодекса РФ.

Собственнику перевести свой земельный участок в другую категорию самостоятельно будет очень сложно, потому что данная процедура довольно сложная и длительная. Очень часто решение такой задачи доверяют специалистам в данной области, которые занимаются переводом земель в другую категорию на профессиональном уровне и имеют значительный опыт, и могут сократить процедуру перевода до минимальных сроков и гарантировать положительный результат.

При переводе земель необходимо выполнить некоторые работы, такие как: проведение экспертизы материалов и документов, которые предоставляет заказчик, а также проверка на соответствие правовым актам законодательства РФ, составление дальнейшего плана работы, подготовка всех необходимых документов и ходатайств, проведение согласования с органами местного самоуправления и государственной власти, оформление технических условий и их согласование для дальнейшего строительства.

О результате проделанной работы о том, что земля переведена в другую категорию, будут свидетельствовать такие документы как: кадастровая карточка земельного участка, решение органов власти о разрешении перевести земельный участок в другую категорию, свидетельство о регистрации права собственности с указанием новой категории участка. Сроки выполнения перевода земельного участка в другую категорию составляют от 6 месяцев до 1 года.

Читайте также

Не пропустите

Огляд SSD Patriot P400 Lite 1TB – для тих, хто хоче прокачати свій домашній ПК

Гарні швидкості, стабільна робота + ефективне охолодження - козирі даної моделі SSD.

Огляд PATRIOT Viper VP4300: якщо потрібен дійсно швидкий ПК

Якщо ваш ПК все ще з жорстким диском в основі, ви не зможете розкрити його потенціал на повну, попри те, наскільки сучасною є решта компонентної бази.

Огляд та тестування портативної зарядної станції Gelius Prometheus X1

Prometheus X1 – це власний погляд від українського бренду Gelius на те, якою має бути компактна зарядна станція.

Новое на сайте

Огляд PATRIOT Viper VP4300: якщо потрібен дійсно швидкий ПК

Якщо ваш ПК все ще з жорстким диском в основі, ви не зможете розкрити його потенціал на повну, попри те, наскільки сучасною є решта компонентної бази.

Огляд та тестування портативної зарядної станції Gelius Prometheus X1

Prometheus X1 – це власний погляд від українського бренду Gelius на те, якою має бути компактна зарядна станція.

АШАН Україна відновив популярну онлайн-послугу у партнерстві з Новою Поштою

Гіпермаркети АШАН Україна продовжують активно працювати в Україні. Мережа також закуповує за кордоном продукти, яких на даний момент немає в Україні та надає можливість створювати онлайн-замовлення товарів. Доставку здійснює “Нова Пошта”.

Нові хронотермостати Sensys HD від Ariston

Компанія Ariston продовжує поповнювати свої рішення для комфорту оселі та розумного клімат-контролю, і на цей раз через запуск нової лінійки Sensys HD.

Розетка как оружие? Почему советские розетки отличались от западных

Электрические розетки, произведенные в СССР, отличались от западных по своему устройству, хотя внешне могли выглядеть точно также. С чем это связано? По всей видимости, речь идет о военной хитрости.