Процесс ввода объектов строительства в эксплуатацию часто сопряжен с бумажной волокитой и общением с многочисленными инстанциями. И это не зависит от того, какой объект вы построили — небольшой частный дом, склад или промышленный комплекс. Здесь есть несколько вариантов: оформлять необходимые документы самостоятельно или же поручить этот процесс специализированным компаниям. У каждого способа есть свои плюсы и минусы.
Одна из компаний, предоставляющих широкий перечень сервисов, связанных со строительной документацией, называется «Служба заказчика» (sluzhba-zakazchika.ru). В числе предлагаемых услуг есть и получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, а также многое другое. Например, специалисты компании готовы под заказ выполнить разработку проектной документации, согласование, утверждение, экспертизу, оформление разрешения на строительства и прочее. Разумеется, подобные услуги стоят денег, однако, клиент экономит самое дорогое — время. Кроме того, если сравнить стоимость аутсорсинговых услуг и найма отдельного специалиста (а в крупных компаниях — целые отделы), то обращение к сторонним сервисам может обойтись на порядок дешевле.
Если же вы решаете самостоятельно заниматься данными вопросами, обратите внимание на законодательную базу, которая регулирует ввод строительных объектов в эксплуатацию. Это Градостроительный Кодекс РФ от 2001 года с поправками и дополнениями. Он подробно описывает порядок действий при вводе объектов в эксплуатацию, вплоть до приемки государственными комиссиями.
Также вам пригодится Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Здесь описан механизм регистрации прав на объекты незавершенного строительства. Также стоит обратить внимание на поправки к Градостроительному кодексу РФ, которые были внесены в 2006 году. Они значительно упростили процедуру ввода объектов.
