Коммерческую недвижимость можно характеризовать использованием, которое необходимо для осуществления предпринимательской деятельности.
Не смотря на то, что некоторые особенности функций схожи, все-таки они отделяются от производственной и жилой недвижимости. Слово «Коммерческий» по воздействию к недвижимости указывает на то, что он служит определенным местом для осуществления нужных действий в сфере услуг и продаж товаров.
Неплохой вариант — обратиться в специализированное агентство в вашем регионе, к застройщикам или напрямую к продавцам. Например, ПСК «ПромСити» предлагает широкий выбор коммерческих объектов в Иваново. В ведении компании есть современный производственно-складской комплекс площадью 40 000 кв. м.
Важно то, что специфика товаров такова что услуги и товары продаются в том же месте где и производятся. Можно сделать вывод, что коммерческая недвижимость в себя включает не только магазины и торговые площадки, но и еще множество различных объектов, в которых осуществляется создание товаров и оказание определенных услуг.
Коммерческую недвижимость функционально структурируют по необходимой предназначенности:
1. Для деятельности офисов.
2. Для необходимой организации торговых процессов.
3. Для деятельности связанной с культурно – развлекательным процессом.
4. Для необходимой деятельности связанной с общественным питанием бытовым обслуживанием, которое предназначено для гостиничного бизнеса его деятельности для отдыха и оздоровления.
Также коммерческим относят: нежилые помещения и здания формально которые не определенны, но они потенциально реализуют для определенных процессов и целей которые были перечислены свыше.
Виды коммерческой недвижимости можно структурировать по различным критериям и определенным оценкам. Можно выделить основные главные показатели такие как: месторасположение, цена, качество и размер.
Офисная недвижимость предназначается для осуществления представительских и управленческих функций. Объекты офисной недвижимости:
1. Помещения и здания офисной недвижимости.
2. Банки, залы для презентаций и конференций.
Критерии, которые используются при классификации недвижимости офисной:
1. Расположение и возраст здания.
2. Целевое назначение.
3. Системы управления зданием.
4. Инфраструктура.
5. Паркинг и сервис.
6. Отделочные исполнения: конструкционные, архитектурное, планировочные.
Торговая недвижимость определенно предназначена и направлена на осуществление продаж и связанных с ними необходимых операций таких как: реклама, сервис послепродажный и складирование необходимых товаров. Еще к товарной недвижимости относят: супермаркеты и магазины, киоски и торговые павильоны, аптеки, торговые центры и аптеки.
