Как выбрать участок под застройку?

Собираясь строить дом нужно правильно выбрать подходящий участок, ведь от этого будет зависеть комфорт и уют вашего будущего жилья. Первым делом следует обратить внимание на почву участка, ее глубину, на то, как глубоко проходят грунтовые воды, насколько промерзает почва зимой.

Как выбрать участок под застройку?

Подойти к этому вопросу нужно серьезно и проверить почву, не только воочию, но и проконсультировавшись со специалистами, причем информацию лучше получить в разный период времени, как в сухую погоду, так и после дождя. После получения этой информации можно продумывать основательность фундамента и наличие либо отсутствие цокольного этажа, либо подвала.

Важным является и отдаленность участка от города, если нет своего средства передвижения, то необходимо продумать пути вашего передвижения. Безусловно, свежий воздух и тишина привлекают, но если городской транспорт обслуживает жителей только в летний период времени — это несколько неудобно. Строя дом в городе, вы не задумываетесь на эту тему, но покупка такого участка сильно ударит по карману. Оптимальный вариант для многих — купить участок в Подмосковье, где и воздух относительно чист, и до города недалеко. Такие участки, в том числе, уже готовыми домами и таунхаусами предлагают многочисленные агентства недвижимости. Хорошей репутацией на рынке, в частности, может похвастаться АН Стозем (http://www.stozem.ru/).

Выбирая землю рядом с дорогой, следует узнать основное направление ветра, при неверном выборе грязь, пыль и неприятные запахи будут постоянными гостями вашего дома. В условиях отсутствия транспортного средства и огромного желания скорее закончить строительство и начать обживать дом, лучше всего выбрать местечко в уже обжитой местности, где есть дорога, магазины, развита инфраструктура.

При приобретении недвижимости следует сделать небольшой экскурс в историю этой местности. Для получения более достоверной информации лучше всего обратиться к людям, которые давно там проживают. У предыдущего хозяина необходимо уточнить, сколько он лет был собственником, почему продает. А для совершения юридически грамотной сделки лучше всего обратиться к специалистам: агентствам недвижимости.

У них есть полное право проверять все необходимые документы, удостоверять личности сторон, подтверждать их право собственности и право на совершение сделок с этим участком. Прибегая к их помощи, можете быть уверены, что участок точно будет только вашим.